홍대베스트공인중개사사무소 TEL:010-8453-6442
매물번호 11638
매물번호 11638
-
서울 서대문구 연희동 149-3 지하 1F / 지상 4F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
160억
수익률
-
평단가 (대지)
1억2,329만
대지/연/건축면적 ㎡
930㎡ 281.33평 1,251.16㎡ 378.48평 268.14㎡ 81.11평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 160억 수익률 - 평단가 (대지) 1억2,329만
서울 서대문구 연희동 149-3
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 930㎡ 281.33평
연면적 1,251.16㎡ 378.48평
건축면적 268.14㎡ 81.11평
건물규모
지하 1F / 지상 4F
기본 정보
소재지
서울 서대문구 연희동 149-3
도로명 주소 서울 서대문구 연희로 218
매물번호 11638 대분류 사옥용
소분류 역세권,200억이하 매물등록일 2026-09-21 16:20:25
소재지
서울 서대문구 연희동 149-3
도로명 주소
서울 서대문구 연희로 218
대분류 사옥용
소분류 역세권,200억이하
매물등록일 2026-09-21 16:20:25
금액 정보
매매가 160억 대지면적 평단가 5,687만
연면적 평단가 4,227만 건축면적 평단가 1억9,725만
매매가 160억
대지면적 평단가 5,687만
연면적 평단가 4,227만
건축면적 평단가 1억9,725만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
930㎡ 281.33평 ㎡
연면적
1,251.16㎡ 378.48평 ㎡
건축면적
268.14㎡ 81.11평 (건폐율 28.83%) ㎡
용적률산정 연면적
- ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 9대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설및교육연구시설 높이 13M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 1992-09-24 착공일 1992-10-19
사용승인일 1993-10-02 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
930㎡ 281.33평 ㎡
연면적
1,251.16㎡ 378.48평 ㎡
건축면적
268.14㎡ 81.11평 (건폐율 28.83%) ㎡
용적률산정 연면적
- ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 9대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설및교육연구시설
높이 13M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일 1992-09-24
착공일 1992-10-19
사용승인일 1993-10-02
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑 기타사무소 (연면적제외) 34.14㎡ 10.33평
4층 기타사무소 근린생활시설(사무실) 248.6㎡ 75.2평
3층 기타사무소 근린생활시설(사무실) 248.6㎡ 75.2평
2층 일반음식점 근린생활시설(대중음식점) 242.45㎡ 73.34평
1층 소매점 근린생활시설(일용품소매점) 242.45㎡ 73.34평
지하층 기타제1종근린생활시설 근린생활시설(다방) 245㎡ 74.11평
지하층 창고 창고 24.06㎡ 7.28평
토지 정보
연희동 149-3
  • 연희동 149-3
지번(주소) 서울 서대문구 연희동 149-3 해당 필지면적
429㎡ 129.77평 ㎡
개별공시지가(㎡) 4,754,000원 개별공시지가(평) 15,715,702원
개별공시지가(합계) 2,039,466,000원 지목 대
용도지역 제2종일반주거지역, 제1종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2013-10-16
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 광대로한면
지형높이 평지 지형형상 부정형
압류여부 -
지번(주소) 서울 서대문구 연희동 149-3
해당 필지면적
429㎡ 129.77평 ㎡
개별공시지가(㎡) 4,754,000원
개별공시지가(평) 15,715,702원
개별공시지가(합계) 2,039,466,000원
지목 대
용도지역 제2종일반주거지역, 제1종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2013-10-16
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 광대로한면
지형높이 평지
지형형상 부정형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역
저촉 제1종일반주거지역,제2종일반주거지역,자연경관지구
접함 대로3류(폭 25m~30m)
토지이용계획 - 기타 법률
포함 상대보호구역,과밀억제권역,가축사육제한구역,토지거래계약에관한허가구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,대공방어협조구역
저촉 중점경관관리구역,건축선,도시기타용도지역지구기타
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
2013-11-28 번과 합병
2003-07-30 분할되어 본번에 을 부함
1993-05-13 번과 합병
1974-05-24 지목변경
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명
인근 지하철
3호선 무악재역 1,470m 3호선 홍제역 1,590m 경의중앙선 신촌역 1,910m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 110A고려대 110m 간선 163 110m 간선 110B국민대 110m 마을 서대문03 110m 지선 7738 110m 지선 7720 110m 지선 7017 110m 간선 서대문A01 240m 지선 8774 240m 지선 7713 240m 공항 6005 260m 지선 7021 330m 지선 7018 430m 지선 7612 450m 마을 서대문10 470m
간선 110A고려대(서대문자연사박물관입구·13154)
110m
간선 163(서대문자연사박물관입구·13155)
110m
간선 110B국민대(서대문자연사박물관입구·13155)
110m
마을 서대문03(서대문자연사박물관입구·13154)
110m
지선 7738(서대문자연사박물관입구·13154)
110m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
권승호 대표
010-8453-6442 02-334-6442
seungho527@naver.com
관심매물
홍대베스트공인중개사사무소
대표명권승호
소재지 서울특별시 마포구 서교동 326-26 1층 101호
등록번호 11440-2021-00086
대표번호010-8453-6442
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