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소재지
|
서울 강남구 신사동 666-11
|
도로명 주소 | 서울 강남구 선릉로 801 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 11635 | 대분류 | 상가 |
| 소분류 | 역세권,대로변,공실,MFC 300평이상 | 매물등록일 | 2026-09-19 18:05:25 |
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소재지
|
서울 강남구 신사동 666-11
|
|---|---|
|
도로명 주소
|
서울 강남구 선릉로 801
|
| 대분류 | 상가 |
| 소분류 | 역세권,대로변,공실,MFC 300평이상 |
| 매물등록일 | 2026-09-19 18:05:25 |
| 보증금 | 4억 | 월임대료 | 2,367만 |
|---|---|---|---|
| 월 고정비 | 3,947만 | 관리비 | 1,580만 |
| 보증금 평단가 | 90만 | 월 임대료 평단가 | 53,072원 |
| 관리비 평단가 | 35,426원 |
| 보증금 | 4억 |
|---|---|
| 월임대료 | 2,367만 |
| 월 고정비 | 3,947만 |
| 관리비 | 1,580만 |
| 보증금 평단가 | 90만 |
| 월 임대료 평단가 | 53,072원 |
| 관리비 평단가 | 35,426원 |
| 층 | 지상-1층 | 임대면적 | 1,474.38㎡ 446평 |
|---|---|---|---|
| 전용면적 | 1,474.38㎡ 446평 | 난방 | 지역 |
| 주차 | 8대 | 무료주차 | 8대 |
| 엘리베이터 | 유 |
| 층 | 지상-1층 |
|---|---|
| 임대면적 | 1,474.38㎡ 446평 |
| 전용면적 | 1,474.38㎡ 446평 |
| 난방 | 지역 |
| 주차 | 8대 |
| 무료주차 | 8대 |
| 엘리베이터 | 유 |
| 층정보 | 지하 5F / 지상 9F | 대지면적 |
2,450.8㎡
741.37평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
18,209.17㎡
5,508.27평
㎡
|
건축면적 |
1,178.2㎡
356.41평
(건폐율 48.07%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
8,866.65㎡
2,682.16평
(용적률 361.79%)
㎡
|
주용도 | 업무시설 |
| 주구조 | 철골철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 2대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 101대
자주식(옥외) 11대
|
도로너비 | - |
| 기타용도 | 근린생활시설 업무시설 문화시설 | 높이 | 37M |
| 지붕구조 | 슬라브 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1991-02-12 | 착공일 | 199110 |
| 사용승인일 | 1995-11-04 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 5F / 지상 9F |
| 대지면적 |
2,450.8㎡
741.37평
㎡
|
| 연면적 |
18,209.17㎡
5,508.27평
㎡
|
| 건축면적 |
1,178.2㎡
356.41평
(건폐율 48.07%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
8,866.65㎡
2,682.16평
(용적률 361.79%)
㎡
|
| 주용도 | 업무시설 |
| 주구조 | 철골철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 2대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 101대
자주식(옥외) 11대
|
| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 근린생활시설 업무시설 문화시설 |
| 높이 | 37M |
| 지붕구조 | 슬라브 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1991-02-12 |
| 착공일 | 199110 |
| 사용승인일 | 1995-11-04 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 9층 | 기타일반업무시설 | 승강기,계단실통로 | 157.24㎡ 47.57평 |
| 9층 | 기타일반업무시설 | 관리실,휴게실,공조기실 | 58.72㎡ 17.76평 |
| 8층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소-사무소) | 72.75㎡ 22.01평 |
| 8층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 857.43㎡ 259.37평 |
| 8층 | 기타일반업무시설 | 승강기,계단실통로 | 159㎡ 48.1평 |
| 7층 | 기타제1종근린생활시설 | 제1종근린생활시설 | 126.85㎡ 38.37평 |
| 7층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 803.33㎡ 243.01평 |
| 7층 | 기타일반업무시설 | 승강기,계단실통로 | 159㎡ 48.1평 |
| 6층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 138.02㎡ 41.75평 |
| 6층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 63.99㎡ 19.36평 |
| 6층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 186.15㎡ 56.31평 |
| 6층 | 기타제1종근린생활시설 | 제1종근린생활시설 | 82㎡ 24.81평 |
| 6층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 460.02㎡ 139.16평 |
| 6층 | 기타일반업무시설 | 승강기,계단실통로 | 159㎡ 48.1평 |
| 5층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 930.18㎡ 281.38평 |
| 5층 | 기타일반업무시설 | 승강기,계단실통로 | 159㎡ 48.1평 |
| 4층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 104.55㎡ 31.63평 |
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 273.7㎡ 82.79평 |
| 4층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 551.93㎡ 166.96평 |
| 4층 | 기타일반업무시설 | 승강기,계단실통로 | 159㎡ 48.1평 |
| 3층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 303.79㎡ 91.9평 |
| 3층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 599.67㎡ 181.4평 |
| 3층 | 기타일반업무시설 | 승강기,계단실통로 | 185.72㎡ 56.18평 |
| 2층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 883.08㎡ 267.13평 |
| 2층 | 기타일반업무시설 | 승강기,계단실통로 | 186.75㎡ 56.49평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 81.42㎡ 24.63평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 주차관리실 | 4㎡ 1.21평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 390.53㎡ 118.14평 |
| 1층 | 소매점 | 소매점(업) | 396.6㎡ 119.97평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 로비,기타 | 224.67㎡ 67.96평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 로비, 기타 | 29.98㎡ 9.07평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 기계실 | 182.87㎡ 55.32평 |
| 지하1층 | 소매점 | 소매점(업) | 573.85㎡ 173.59평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 승강기,기계실 | 386.16㎡ 116.81평 |
| 지하1층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 666.93㎡ 201.75평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 119.87㎡ 36.26평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 기계실 | 157.63㎡ 47.68평 |
| 지하2층 | 사무소 | 사무실 | 207.64㎡ 62.81평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 승강기,기계실 | 346.22㎡ 104.73평 |
| 지하2층 | 기타전시장 | 전시장 | 640.32㎡ 193.7평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 119.87㎡ 36.26평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 창고 | 458㎡ 138.55평 |
| 지하3층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 1,929.68㎡ 583.73평 |
| 지하4층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 1,779.18㎡ 538.2평 |
| 지하5층 | 기타일반업무시설 | 기계실,전기실 | 747.47㎡ 226.11평 |
| 지하5층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 945.41㎡ 285.99평 |
| 층정보 | 지상 1F | 대지면적 |
2,450.8㎡
741.37평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
4㎡
1.21평
㎡
|
건축면적 |
4㎡
1.21평
(건폐율 0.16%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
4㎡
1.21평
(용적률 0.16%)
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 조립식판넬조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥내) 124대
자주식(옥외) 8대
|
도로너비 | - |
| 기타용도 | 주차관리실 | 높이 | 2M |
| 지붕구조 | 기타지붕 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2022-09-05 | 착공일 | - |
| 사용승인일 | 2022-09-30 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 부속건축물제1동 |
|---|---|
| 층정보 | 지상 1F |
| 대지면적 |
2,450.8㎡
741.37평
㎡
|
| 연면적 |
4㎡
1.21평
㎡
|
| 건축면적 |
4㎡
1.21평
(건폐율 0.16%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
4㎡
1.21평
(용적률 0.16%)
㎡
|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 조립식판넬조 |
| 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥내) 124대
자주식(옥외) 8대
|
| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 주차관리실 |
| 높이 | 2M |
| 지붕구조 | 기타지붕 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2022-09-05 |
| 착공일 | - |
| 사용승인일 | 2022-09-30 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 주차관리실 | 4㎡ 1.21평 |
| 지하5층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 945.41㎡ 285.99평 |
| 지하5층 | 기타일반업무시설 | 기계실,전기실 | 747.47㎡ 226.11평 |
| 지하4층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 1,779.18㎡ 538.2평 |
| 지하3층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 1,929.68㎡ 583.73평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 창고 | 458㎡ 138.55평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 119.87㎡ 36.26평 |
| 지하2층 | 기타전시장 | 전시장 | 640.32㎡ 193.7평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 승강기,기계실 | 346.22㎡ 104.73평 |
| 지하2층 | 사무소 | 사무실 | 207.64㎡ 62.81평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 기계실 | 157.63㎡ 47.68평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 119.87㎡ 36.26평 |
| 지하1층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 666.93㎡ 201.75평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 승강기,기계실 | 386.16㎡ 116.81평 |
| 지하1층 | 소매점 | 소매점(업) | 573.85㎡ 173.59평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 기계실 | 182.87㎡ 55.32평 |

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