홍대베스트공인중개사사무소 TEL:010-8453-6442
매물번호 11630
매물번호 11630
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서울 종로구 종로2가 75-9 . 지하 2F / 지상 7F 임대 : 해당 6층
카카오 지도
디스코
밸류맵
보증금
2억570만
월 임대료
1,360만
관리비
510만
임대/전용면적 ㎡
561.98㎡ 170평 393.38㎡ 119평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
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보증금 2억570만 월 임대료 1,360만 관리비 510만
서울 종로구 종로2가 75-9 .
카카오 지도
디스코
밸류맵
임대면적 561.98㎡ 170평
전용면적 393.38㎡ 119평
임대층 지상6층
관리비 510만
기본 정보
소재지
서울 종로구 종로2가 75-9 .
도로명 주소 서울 종로구 종로 78 .
매물번호 11630 대분류 사옥용
소분류 역세권 매물등록일 2026-09-18 16:13:05
소재지
서울 종로구 종로2가 75-9 .
도로명 주소
서울 종로구 종로 78 .
대분류 사옥용
소분류 역세권
매물등록일 2026-09-18 16:13:05
금액 정보
보증금 2억570만 월임대료 1,360만
월 고정비 1,870만 관리비 510만
보증금 평단가 121만 월 임대료 평단가 80,000원
관리비 평단가 30,000원
보증금 2억570만
월임대료 1,360만
월 고정비 1,870만
관리비 510만
보증금 평단가 121만
월 임대료 평단가 80,000원
관리비 평단가 30,000원
임대 정보
층 지상6층 임대면적 561.98㎡ 170평
전용면적 393.38㎡ 119평 난방 지역
층 지상6층
임대면적 561.98㎡ 170평
전용면적 393.38㎡ 119평
난방 지역
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 7F 대지면적
1,169.9㎡ 353.89평 ㎡
연면적
6,599.48㎡ 1,996.34평 ㎡
건축면적
848.5㎡ 256.67평 (건폐율 72.5276%) ㎡
용적률산정 연면적
5,071.02㎡ 1,533.98평 (용적률 433.4576%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 2대
주차
자주식(옥외) 7대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 26M
지붕구조 평옥개 세대/가구수 -
허가일 - 착공일 -
사용승인일 - 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 7F
대지면적
1,169.9㎡ 353.89평 ㎡
연면적
6,599.48㎡ 1,996.34평 ㎡
건축면적
848.5㎡ 256.67평 (건폐율 72.5276%) ㎡
용적률산정 연면적
5,071.02㎡ 1,533.98평 (용적률 433.4576%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 2대
주차
자주식(옥외) 7대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 26M
지붕구조 평옥개
세대/가구수 -
허가일 -
착공일 -
사용승인일 -
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 기타일반업무시설 12.62㎡ 3.82평
7층 기타일반업무시설 기계실 198.58㎡ 60.07평
6층 학원 학원 365.91㎡ 110.69평
6층 치과의원 제1종근린생활시설(치과의원) 310.14㎡ 93.82평
6층 사무소 사무실 147.45㎡ 44.6평
6층 학원 교육연구시설(학원) 25㎡ 7.56평
5층 한의원 한의원 131.52㎡ 39.78평
5층 의원 의원 261㎡ 78.95평
5층 사무소 업무시설(사무소) 310.82㎡ 94.02평
5층 학원 교육연구시설(학원) 45.36㎡ 13.72평
5층 학원 교육연구시설(학원) 99.8㎡ 30.19평
4층 의원 제1종근린생활시설(의원) 68.31㎡ 20.66평
4층 의원 제1종근린생활시설(의원) 276.36㎡ 83.6평
4층 의원 의원 111.72㎡ 33.8평
4층 사무소 업무시설(사무소) 90㎡ 27.23평
4층 사무소 사무실 302.11㎡ 91.39평
3층 학원 학원 66.11㎡ 20평
3층 학원 학원 184.88㎡ 55.93평
3층 의원 의원 325.36㎡ 98.42평
3층 사무소 사무실 178.15㎡ 53.89평
3층 소매점 근생(소매점) 24㎡ 7.26평
3층 학원 교육연구시설(학원) 70㎡ 21.18평
2층 의원 제1종근린생활시설(의원) 722.88㎡ 218.67평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 55.81㎡ 16.88평
1층 기타일반업무시설 운전대기실 16.86㎡ 5.1평
1층 소매점 소매점 16.9㎡ 5.11평
1층 사무소 사무실 653.37㎡ 197.64평
지하1층 복합유통게임제공업의시설 변전실 46.88㎡ 14.18평
지하1층 복합유통게임제공업의시설 엘리베이터 28.68㎡ 8.68평
지하1층 복합유통게임제공업의시설 탱크기계실 47.79㎡ 14.46평
지하1층 복합유통게임제공업의시설 판매시설(복합유통게임제공업의시설) 478.83㎡ 144.85평
지하1층 복합유통게임제공업의시설 판매시설(복합유통게임제공업의시설) 46㎡ 13.92평
지하1층 복합유통게임제공업의시설 판매시설(복합유통게임제공업의시설) 105.21㎡ 31.83평
지하1층 복합유통게임제공업의시설 판매시설(복합유통게임제공업의시설) 19.27㎡ 5.83평
지하2층 복합유통게임제공업의시설 보일러실 559.3㎡ 169.19평
지하2층 복합유통게임제공업의시설 판매시설(복합유통게임제공업의시설) 196.5㎡ 59.44평
매물 설명

용도변경은 임차인 부담으로 진행해야함

용도변경 승인은 동의함

인근 지하철
1호선 종각역 260m 3호선 종로3가역 490m 1호선 종로3가역 490m
인근 버스(주변 500m 이내)
경기 1102 40m 경기 1101 40m 경기 7101 40m 경기 9301 40m 공항 6002 40m N62 60m N26 60m N37 60m 심야A21 60m N15 60m N31 60m 간선 270 60m 간선 101 60m 간선 271 60m 간선 260 60m 간선 201 60m 간선 160 60m 간선 150 60m 간선 143 60m 간선 103 60m 간선 262 60m 간선 새벽A741 60m 간선 새벽A160 60m 간선 273 60m 간선 370 60m 간선 470 60m 간선 601 60m 간선 720 60m 간선 721 60m 간선 741 60m 지선 7212 60m 지선 8101 60m 간선 501 100m 마을 종로01 100m 마을 종로02 100m 경기 8100(예약) 150m 경기 1150 150m 경기 5007 150m 경기 8100 150m 경기 M4101(예약) 150m 경기 9003 150m 경기 9300 150m 경기 M4101 150m 경기 M4102 150m 경기 M4102(예약) 150m 간선 173 170m 순환 청계A01 170m 경기 G8110 190m 경기 G8110(예약) 190m 간선 701 200m 순환 01A 200m 경기 5000 220m 경기 5000(예약) 220m 경기 5005 220m 경기 5005(거점) 220m 경기 5005(예약) 220m 지선 7017 280m 지선 7021 280m 간선 140 290m 경기 M5107 350m 경기 8800 350m 경기 M5107(예약) 350m 경기 M5115(예약) 350m 경기 M5121 350m 경기 M5115 350m 경기 M5165 350m 간선 151 360m 간선 162 360m 간선 172 360m 간선 704 360m 간선 406 360m 간선 401 360m 광역 9401 360m 지선 7022 360m 경기 5500-2 370m 경기 5500-2(예약) 370m 경기 9000 370m 경기 9000(예약) 370m 경기 9000-1 370m 경기 9200 370m 간선 702B 400m 간선 702A 400m 간선 606 400m 간선 506 400m 간선 109 400m 간선 705 400m 지선 1020 400m N73 410m N30 410m 간선 261 410m 간선 202 410m 간선 152 410m 간선 100 410m 간선 472 410m 경기 P9110(출근) 410m 경기 3201 410m 경기 4103 410m 경기 5104 410m 경기 M4130(예약) 420m 경기 M4137(예약) 420m 경기 M4137 420m 경기 M4108(예약) 420m 경기 M4130 420m 경기 M4108 420m 경기 4108 420m 경기 4101 420m 경기 P9110(퇴근) 440m 간선 105 450m 공항 6015 450m
경기 1102(종로2가·경기)
40m
경기 1101(종로2가·경기)
40m
경기 7101(종로2가·경기)
40m
경기 9301(종로2가·경기)
40m
공항 6002(종로2가·01766)
40m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
강민석 부장
010-8325-2749
frank613@naver.com
관심매물
홍대베스트공인중개사사무소
대표명권승호
소재지 서울특별시 마포구 서교동 326-26 1층 101호
등록번호 11440-2021-00086
대표번호010-8453-6442
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