홍대베스트공인중개사사무소 TEL:010-8453-6442
매물번호 11545
매물번호 11545
-
서울 서대문구 홍은동 403-8 101 지하 1F / 지상 6F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
9억5,000만
수익률
2.67%
평단가 (계약)
1,656만
계약/전용면적 ㎡
189.56㎡ 57.34평 114.8㎡ 34.73평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
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밸류맵
-
매매가 9억5,000만 수익률 2.67% 평단가 (계약) 1,656만
서울 서대문구 홍은동 403-8 101
카카오 지도
디스코
밸류맵
계약면적 189.56㎡ 57.34평
전용면적 114.8㎡ 34.73평
건축면적 141.77㎡ 42.89평
건물규모
지하 1F / 지상 6F
기본 정보
소재지
서울 서대문구 홍은동 403-8 101
도로명 주소 서울 서대문구 가좌로 77 101
매물번호 11545 건물명 마을언덕 홍은둥지
대분류 투자용 소분류 대로변
매물등록일 2026-08-24 11:20:00
소재지
서울 서대문구 홍은동 403-8 101
도로명 주소
서울 서대문구 가좌로 77 101
건물명 마을언덕 홍은둥지
대분류 투자용
소분류 대로변
매물등록일 2026-08-24 11:20:00
금액 정보
매매가 9억5,000만 수익률 2.67%
보증금 5,000만 월임대료 200만
계약면적 평단가 1,656만 대지면적 평단가 1,066만
연면적 평단가 321만 건축면적 평단가 2,215만
매매가 9억5,000만
수익률 2.67%
보증금 5,000만
월임대료 200만
계약면적 평단가 1,656만
대지면적 평단가 1,066만
연면적 평단가 321만
건축면적 평단가 2,215만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F 계약면적
189.56㎡ 57.34평 ㎡
전용면적
114.8㎡ 34.73평 ㎡
대지면적
294.5㎡ 89.09평 ㎡
연면적
975.66㎡ 295.14평 ㎡
건축면적
141.77㎡ 42.89평 (건폐율 48.14%) ㎡
용적률산정 연면적
734.77㎡ 222.27평 (용적률 249.5%) ㎡
주용도 공동주택
타입 구분 상가 용도 일반음식점
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 8대
도로너비 -
기타용도 공동주택(다세대주택), 근린생활시설 높이 21M
지붕구조 (철근)콘크리트(평슬라브) 세대/가구수 7세대 - 가구
허가일 2018-11-01 착공일 2018-11-16
사용승인일 2019-07-10 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F
계약면적
189.56㎡ 57.34평 ㎡
전용면적
114.8㎡ 34.73평 ㎡
대지면적
294.5㎡ 89.09평 ㎡
연면적
975.66㎡ 295.14평 ㎡
건축면적
141.77㎡ 42.89평 (건폐율 48.14%) ㎡
용적률산정 연면적
734.77㎡ 222.27평 (용적률 249.5%) ㎡
주용도 공동주택
타입 구분 상가
용도 일반음식점
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 8대
도로너비 -
기타용도 공동주택(다세대주택), 근린생활시설
높이 21M
지붕구조 (철근)콘크리트(평슬라브)
세대/가구수 7세대 0가구
허가일 2018-11-01
착공일 2018-11-16
사용승인일 2019-07-10
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
6층 다세대주택 공동주택(다세대주택) 79.08㎡ 23.92평
5층 다세대주택 공동주택(다세대주택) 123.37㎡ 37.32평
4층 다세대주택 공동주택(다세대주택) 128.51㎡ 38.87평
3층 다세대주택 공동주택(다세대주택) 132.72㎡ 40.15평
2층 사무소 제1종근린생활시설(사무소) 132.06㎡ 39.95평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 139.03㎡ 42.06평
지하1층 다세대주택 부설주차장 240.89㎡ 72.87평
토지 정보
홍은동 403-8
  • 홍은동 403-8
지번(주소) 서울 서대문구 홍은동 403-8 해당 필지면적
294.5㎡ 89.09평 ㎡
개별공시지가(㎡) 5,545,000원 개별공시지가(평) 18,330,578원
개별공시지가(합계) 1,633,002,500원 지목 대
용도지역 제3종일반주거지역 이용상황 상업기타
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2019-08-23
소유권 변동원인 소유권보존 도로접면 광대세각
지형높이 평지 지형형상 정방형
압류여부 -
지번(주소) 서울 서대문구 홍은동 403-8
해당 필지면적
294.5㎡ 89.09평 ㎡
개별공시지가(㎡) 5,545,000원
개별공시지가(평) 18,330,578원
개별공시지가(합계) 1,633,002,500원
지목 대
용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 상업기타
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2019-08-23
소유권 변동원인 소유권보존
도로접면 광대세각
지형높이 평지
지형형상 정방형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제3종일반주거지역,도시지역
접함 대로3류(폭 25m~30m)
토지이용계획 - 기타 법률
포함 과밀억제권역,가로구역별 최고높이 제한지역,가축사육제한구역,토지거래계약에관한허가구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,대공방어협조구역
저촉 건축선
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1976-03-15 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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인근 지하철
6호선 증산역 1,690m 3호선 홍제역 1,710m 경의중앙선 가좌역 1,720m
인근 버스(주변 500m 이내)
지선 7018 50m 지선 8774 50m 지선 7612 50m 지선 7713 50m N75 210m 지선 8773퇴근 210m 지선 8773출근 210m 지선 7734 210m 지선 7611 210m 지선 7021 210m 지선 7019 210m 지선 7017 210m 간선 서대문A01 300m 마을 서대문15 340m 마을 서대문10 370m 마을 서대문03 370m 지선 7738 440m 간선 272 470m
지선 7018(명지대입구.신원지벤스타·13258)
50m
지선 8774(명지대입구.신원지벤스타·13258)
50m
지선 7612(명지대입구.신원지벤스타·13258)
50m
지선 7713(명지대입구.신원지벤스타·13258)
50m
N75(명지대삼거리·13197)
210m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
권승호 대표
010-8453-6442 02-334-6442
seungho527@naver.com
관심매물
홍대베스트공인중개사사무소
대표명권승호
소재지 서울특별시 마포구 서교동 326-26 1층 101호
등록번호 11440-2021-00086
대표번호010-8453-6442
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