홍대베스트공인중개사사무소 TEL:010-8453-6442
매물번호 11530
매물번호 11530
-
부산 동래구 온천동 135-6 지하 1F / 지상 2F 임대 : 해당 2층
카카오 지도
디스코
밸류맵
보증금
2억
월 임대료
1,000만
관리비
100만
임대/전용면적 ㎡
1,080.64㎡ 326.89평 1,080.64㎡ 326.89평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
보증금 2억 월 임대료 1,000만 관리비 100만
부산 동래구 온천동 135-6
카카오 지도
디스코
밸류맵
임대면적 1,080.64㎡ 326.89평
전용면적 1,080.64㎡ 326.89평
임대층 지상2층
관리비 100만
기본 정보
소재지
부산 동래구 온천동 135-6
도로명 주소 부산 동래구 금강로 132-6
매물번호 11530 대분류 사옥용
소분류 MFC 300평이상 매물등록일 2026-08-14 13:14:27
소재지
부산 동래구 온천동 135-6
도로명 주소
부산 동래구 금강로 132-6
대분류 사옥용
소분류 MFC 300평이상
매물등록일 2026-08-14 13:14:27
금액 정보
보증금 2억 월임대료 1,000만
월 고정비 1,100만 관리비 100만
부가세 별도 보증금 평단가 61만
월 임대료 평단가 30,591원 관리비 평단가 3,059원
보증금 2억
월임대료 1,000만
월 고정비 1,100만
관리비 100만
보증금 평단가 61만
월 임대료 평단가 30,591원
관리비 평단가 3,059원
임대 정보
층 지상2층 입주가능일 즉시
임대면적 1,080.64㎡ 326.89평 전용면적 1,080.64㎡ 326.89평
난방 지역 주차 5대
무료주차 5대 엘리베이터 무
층 지상2층
입주가능일 즉시
임대면적 1,080.64㎡ 326.89평
전용면적 1,080.64㎡ 326.89평
난방 지역
주차 5대
무료주차 5대
엘리베이터 무
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 2F 대지면적
1,391.53㎡ 420.94평 ㎡
연면적
3,320.76㎡ 1,004.53평 ㎡
건축면적
1,106.92㎡ 334.84평 (건폐율 79.55%) ㎡
용적률산정 연면적
2,213.84㎡ 669.69평 (용적률 159.09%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 30대
도로너비 -
기타용도 운동시설,제1,2종근린생활시설 높이 10M
지붕구조 슬라브 세대/가구수 -
허가일 1985-09-30 착공일 -
사용승인일 1986-05-29 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 2F
대지면적
1,391.53㎡ 420.94평 ㎡
연면적
3,320.76㎡ 1,004.53평 ㎡
건축면적
1,106.92㎡ 334.84평 (건폐율 79.55%) ㎡
용적률산정 연면적
2,213.84㎡ 669.69평 (용적률 159.09%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 30대
도로너비 -
기타용도 운동시설,제1,2종근린생활시설
높이 10M
지붕구조 슬라브
세대/가구수 -
허가일 1985-09-30
착공일 -
사용승인일 1986-05-29
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
2층 기타위락시설 주차시설 26.28㎡ 7.95평
2층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 1,080.64㎡ 326.89평
1층 기타위락시설 주차시설 26.28㎡ 7.95평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 990.49㎡ 299.62평
1층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 90.15㎡ 27.27평
지하1층 기타위락시설 소방 기계실 26.28㎡ 7.95평
지하1층 골프연습장 운동시설(골프연습장-실내스크린골프장) 868.32㎡ 262.67평
지하1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 212.32㎡ 64.23평
매물 설명

정화조, 교통유발부담금 등 세입자 1/n 부과

화물엘리베이터 크기에 따라 설치해줄 수 있음

(사람기준 9인승 정도면 가능하다고 함)

층고 문제 확인바란다고 함(파이프라인 기준 2.5M)

 

옆건물 온정개건비 사이에 장애인 주차장이 있고

해당 주차장 폭이 약 5M 정도 된다고 함

이 곳에 3.5t 트럭 하역 작업을 하고
실외기 공간에 화물 리프트(최대 1.5x1.5) or 엘리베이터 설치 가능

*실외기 옮기는 건 협의 되었다고 함*

 

물류센터 직원분들 주차는 옥상에 기계식으로 하면 

좋을 거 같다고 함(2t미안 승용+suv 가능)

 

렌트프리 3개월 생각하지만 협의에 따라

긍정적인 부분으로 5개월도 협의 가능하다고 함

인근 지하철
1호선 온천장역 510m 1호선 명륜역 840m 4호선 미남역 2,000m
인근 버스(주변 500m 이내)
일반 110 40m 일반 148-1 40m 일반 77 40m 일반 1002(심야) 40m 일반 121 130m 일반 131 150m 일반 80 150m 일반 110-1 150m 마을 동래구7 160m 마을 동래구1-1 220m 일반 100-1 240m 일반 51 250m 일반 203 250m 일반 100 250m 일반 3008(심야) 310m 일반 3008 310m 일반 183(심야) 310m 일반 183 310m 일반 1008 310m 심야 12심야 370m 심야 12-1심야 370m 일반 12 370m 일반 12-1 370m 좌석 1100 370m 좌석 1200 370m 좌석 1300 370m 좌석 1500 370m 일반 111-1 400m 일반 144 400m 일반 189 400m
일반 110(금강원입구·06005)
40m
일반 148-1(금강원입구·06005)
40m
일반 77(금강원입구·06005)
40m
일반 1002(심야)(금강원입구·06005)
40m
일반 121(온천장·06007)
130m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
권승호 대표
010-8453-6442 02-334-6442
seungho527@naver.com
관심매물
홍대베스트공인중개사사무소
대표명권승호
소재지 서울특별시 마포구 서교동 326-26 1층 101호
등록번호 11440-2021-00086
대표번호010-8453-6442
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