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소재지
|
부산 동래구 온천동 135-6
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도로명 주소 | 부산 동래구 금강로 132-6 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 11530 | 대분류 | 사옥용 |
| 소분류 | MFC 300평이상 | 매물등록일 | 2026-08-14 13:14:27 |
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소재지
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부산 동래구 온천동 135-6
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|---|---|
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도로명 주소
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부산 동래구 금강로 132-6
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| 대분류 | 사옥용 |
| 소분류 | MFC 300평이상 |
| 매물등록일 | 2026-08-14 13:14:27 |
| 보증금 | 2억 | 월임대료 | 1,000만 |
|---|---|---|---|
| 월 고정비 | 1,100만 | 관리비 | 100만 |
| 부가세 | 별도 | 보증금 평단가 | 61만 |
| 월 임대료 평단가 | 30,591원 | 관리비 평단가 | 3,059원 |
| 보증금 | 2억 |
|---|---|
| 월임대료 | 1,000만 |
| 월 고정비 | 1,100만 |
| 관리비 | 100만 |
| 보증금 평단가 | 61만 |
| 월 임대료 평단가 | 30,591원 |
| 관리비 평단가 | 3,059원 |
| 층 | 지상2층 | 입주가능일 | 즉시 |
|---|---|---|---|
| 임대면적 | 1,080.64㎡ 326.89평 | 전용면적 | 1,080.64㎡ 326.89평 |
| 난방 | 지역 | 주차 | 5대 |
| 무료주차 | 5대 | 엘리베이터 | 무 |
| 층 | 지상2층 |
|---|---|
| 입주가능일 | 즉시 |
| 임대면적 | 1,080.64㎡ 326.89평 |
| 전용면적 | 1,080.64㎡ 326.89평 |
| 난방 | 지역 |
| 주차 | 5대 |
| 무료주차 | 5대 |
| 엘리베이터 | 무 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 2F | 대지면적 |
1,391.53㎡
420.94평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
3,320.76㎡
1,004.53평
㎡
|
건축면적 |
1,106.92㎡
334.84평
(건폐율 79.55%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
2,213.84㎡
669.69평
(용적률 159.09%)
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 30대
|
도로너비 | - |
| 기타용도 | 운동시설,제1,2종근린생활시설 | 높이 | 10M |
| 지붕구조 | 슬라브 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1985-09-30 | 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1986-05-29 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 2F |
| 대지면적 |
1,391.53㎡
420.94평
㎡
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| 연면적 |
3,320.76㎡
1,004.53평
㎡
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| 건축면적 |
1,106.92㎡
334.84평
(건폐율 79.55%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
2,213.84㎡
669.69평
(용적률 159.09%)
㎡
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 30대
|
| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 운동시설,제1,2종근린생활시설 |
| 높이 | 10M |
| 지붕구조 | 슬라브 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1985-09-30 |
| 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1986-05-29 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 기타위락시설 | 주차시설 | 26.28㎡ 7.95평 |
| 2층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 1,080.64㎡ 326.89평 |
| 1층 | 기타위락시설 | 주차시설 | 26.28㎡ 7.95평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 990.49㎡ 299.62평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 90.15㎡ 27.27평 |
| 지하1층 | 기타위락시설 | 소방 기계실 | 26.28㎡ 7.95평 |
| 지하1층 | 골프연습장 | 운동시설(골프연습장-실내스크린골프장) | 868.32㎡ 262.67평 |
| 지하1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 212.32㎡ 64.23평 |
정화조, 교통유발부담금 등 세입자 1/n 부과
화물엘리베이터 크기에 따라 설치해줄 수 있음
(사람기준 9인승 정도면 가능하다고 함)
층고 문제 확인바란다고 함(파이프라인 기준 2.5M)
옆건물 온정개건비 사이에 장애인 주차장이 있고
해당 주차장 폭이 약 5M 정도 된다고 함
이 곳에 3.5t 트럭 하역 작업을 하고
실외기 공간에 화물 리프트(최대 1.5x1.5) or 엘리베이터 설치 가능
*실외기 옮기는 건 협의 되었다고 함*
물류센터 직원분들 주차는 옥상에 기계식으로 하면
좋을 거 같다고 함(2t미안 승용+suv 가능)
렌트프리 3개월 생각하지만 협의에 따라
긍정적인 부분으로 5개월도 협의 가능하다고 함
중복으로 체크된 매물이 삭제된 매물일 경우
관리자(중개소 대표)에게 문의하여 해당 매물을 완전 삭제 해주시기 바랍니다
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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