홍대베스트공인중개사사무소 TEL:010-8453-6442
매물번호 11487
매물번호 11487
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서울 성동구 성수동2가 280-22 지하 1F / 지상 3F 임대 : 해당 2층 (2~3층 통임대)
카카오 지도
디스코
밸류맵
보증금
5억7,600만
월 임대료
3,570만
관리비
365만
임대/전용면적 ㎡
1,666.12㎡ 504평 1,666.12㎡ 504평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
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보증금 5억7,600만 월 임대료 3,570만 관리비 365만
서울 성동구 성수동2가 280-22
카카오 지도
디스코
밸류맵
임대면적 1,666.12㎡ 504평
전용면적 1,666.12㎡ 504평
임대층 지상2층 (2~3층 통임대)
관리비 365만
기본 정보
소재지
서울 성동구 성수동2가 280-22
도로명 주소 서울 성동구 아차산로13길 48
매물번호 11487 대분류 사옥용
소분류 역세권,MFC 300평이상 매물등록일 2026-07-23 18:12:34
소재지
서울 성동구 성수동2가 280-22
도로명 주소
서울 성동구 아차산로13길 48
대분류 사옥용
소분류 역세권,MFC 300평이상
매물등록일 2026-07-23 18:12:34
금액 정보
보증금 5억7,600만 월임대료 3,570만
월 고정비 3,935만 관리비 365만
보증금 평단가 114만 월 임대료 평단가 70,833원
관리비 평단가 7,242원
보증금 5억7,600만
월임대료 3,570만
월 고정비 3,935만
관리비 365만
보증금 평단가 114만
월 임대료 평단가 70,833원
관리비 평단가 7,242원
임대 정보
층 지상2층 (2~3층 통임대) 방향 남향 (주출입구 기준)
입주가능일 즉시 임대면적 1,666.12㎡ 504평
전용면적 1,666.12㎡ 504평 난방 지역
층 지상2층 (2~3층 통임대)
방향 남향 (주출입구 기준)
입주가능일 즉시
임대면적 1,666.12㎡ 504평
전용면적 1,666.12㎡ 504평
난방 지역
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F 대지면적
3,967.9㎡ 1,200.29평 ㎡
연면적
4,535.84㎡ 1,372.09평 ㎡
건축면적
2,043.21㎡ 618.07평 (건폐율 51.49%) ㎡
용적률산정 연면적
4,289.35㎡ 1,297.53평 (용적률 108.1%) ㎡
주용도 공장
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 21대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 공장, 창고시설 높이 13M
지붕구조 슬라브 평슬라브 세대/가구수 -
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1969-07-02 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F
대지면적
3,967.9㎡ 1,200.29평 ㎡
연면적
4,535.84㎡ 1,372.09평 ㎡
건축면적
2,043.21㎡ 618.07평 (건폐율 51.49%) ㎡
용적률산정 연면적
4,289.35㎡ 1,297.53평 (용적률 108.1%) ㎡
주용도 공장
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 21대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 공장, 창고시설
높이 13M
지붕구조 슬라브 평슬라브
세대/가구수 -
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1969-07-02
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
3 일반공장 휴게실 샤워실 254.4㎡ 76.96평
3 일반공장 창고 13.78㎡ 4.17평
3 일반공장 일반공장 27㎡ 8.17평
2 사무소 사무실 화장실 78.1㎡ 23.63평
2 사무소 사무실 연구실 105.29㎡ 31.85평
2 사무소 사무실 66.12㎡ 20평
2 일반공장 공장,식당 1,199.53㎡ 362.86평
2 일반공장 공장(제조업소) 501.92㎡ 151.83평
1 일반공장 화장실 창고 79.2㎡ 23.96평
1 기타창고시설 창고시설(창고) 1,514.05㎡ 458평
1 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 144.22㎡ 43.63평
1 일반음식점 일반음식점 75.63㎡ 22.88평
1 일반공장 수위실 10.55㎡ 3.19평
1 사무소 사무실 29.66㎡ 8.97평
1 일반공장 공장,식당 189.9㎡ 57.44평
지하1 일반공장 공장,식당 79.87㎡ 24.16평
지하1 사무소 사무실 연구실 14.97㎡ 4.53평
지하1 사무소 사무실 화장실 14.85㎡ 4.49평
지하1 일반공장 지하실,대피소 136.8㎡ 41.38평
매물 설명

현재 블루엘리펀트 임차중(사용은 안함)

근생으로 용도변경 중 빨리 회신 바란다고 함

주차 8대 가능

입주 확정시 장애인주차장 이동 후 주차자리 만들어줌 + 담장 허물어서 쿠팡이랑 넓게 쓸 수 있게 협의한다고 함

인근 지하철
2호선 성수역 640m 7호선 건대입구역 920m 2호선 건대입구역 920m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 성동10 40m 간선 302 140m 지선 2012 140m 지선 2222 140m 간선 146 350m 간선 242 350m 간선 8146 350m 지선 3217 350m 경기 102 370m N62 450m N73 450m 지선 2016 450m
마을 성동10(성수이비즈센터·04526)
40m
간선 302(성동세무서앞·04212)
140m
지선 2012(성동세무서앞·04212)
140m
지선 2222(성동세무서앞·04212)
140m
간선 146(화양사거리·04207)
350m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
강민석 부장
010-8325-2749
frank613@naver.com
관심매물
홍대베스트공인중개사사무소
대표명권승호
소재지 서울특별시 마포구 서교동 326-26 1층 101호
등록번호 11440-2021-00086
대표번호010-8453-6442
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