홍대베스트공인중개사사무소 TEL:010-8453-6442
매물번호 11027
매물번호 11027
-
서울 마포구 서교동 지하 1F / 지상 4F
매매가
45억
수익률
3.23%
평단가 (대지)
9,182만
대지/연/건축면적 ㎡
162㎡ 49.01평 396.55㎡ 119.96평 97.03㎡ 29.35평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 45억 수익률 3.23% 평단가 (대지) 9,182만
서울 마포구 서교동
대지면적 162㎡ 49.01평
연면적 396.55㎡ 119.96평
건축면적 97.03㎡ 29.35평
건물규모
지하 1F / 지상 4F
기본 정보
소재지
서울 마포구 서교동
매물번호 11027
대분류 수익형 소분류 역세권
매물등록일 2026-05-08 20:31:45
소재지
서울 마포구 서교동
대분류 수익형
소분류 역세권
매물등록일 2026-05-08 20:31:45
금액 정보
매매가 45억 수익률 3.23%
보증금 1억2,000만 월임대료 1,100만
관리비 80만 대지면적 평단가 9,182만
연면적 평단가 3,751만 건축면적 평단가 1억5,331만
매매가 45억
수익률 3.23%
보증금 1억2,000만
월임대료 1,100만
관리비 80만
대지면적 평단가 9,182만
연면적 평단가 3,751만
건축면적 평단가 1억5,331만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
162㎡ 49.01평 ㎡
연면적
396.55㎡ 119.96평 ㎡
건축면적
97.03㎡ 29.35평 (건폐율 59.9%) ㎡
용적률산정 연면적
306.33㎡ 92.66평 (용적률 189.09%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 벽돌구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 12M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 1993-06-12 착공일 1993-06-21
사용승인일 1993-12-29 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
162㎡ 49.01평 ㎡
연면적
396.55㎡ 119.96평 ㎡
건축면적
97.03㎡ 29.35평 (건폐율 59.9%) ㎡
용적률산정 연면적
306.33㎡ 92.66평 (용적률 189.09%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 벽돌구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 12M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일 1993-06-12
착공일 1993-06-21
사용승인일 1993-12-29
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 35.91㎡ 10.86평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 92.68㎡ 28.04평
2층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 88.87㎡ 26.88평
1층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 88.87㎡ 26.88평
지하1층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 90.22㎡ 27.29평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 마포구 서교동 해당 필지면적
162㎡ 49.01평 ㎡
개별공시지가(㎡) 12,870,000원 개별공시지가(평) 42,545,453원
개별공시지가(합계) 2,084,940,000원 지목 대
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 주상기타
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2020-09-24
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지 지형형상 정방형
압류여부 -
지번(주소) 서울 마포구 서교동
해당 필지면적
162㎡ 49.01평 ㎡
개별공시지가(㎡) 12,870,000원
개별공시지가(평) 42,545,453원
개별공시지가(합계) 2,084,940,000원
지목 대
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 주상기타
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2020-09-24
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지
지형형상 정방형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 지구단위계획구역,특정개발진흥지구,제2종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 상대보호구역,가축사육제한구역,토지거래계약에관한허가구역,과밀억제권역,대공방어협조구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1967-04-07 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
매물 설명

☑️항상 유동인구 많은 홍대상권에 위치함

☑️현재 4층만 공실, 임차수요 많은 지역

☑️안정적인 임대수익 및 지가상승 유력한 지역에 위치

 

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 38억5,000만

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 162㎡ 49평
건 물 면 적 97.03㎡ 29평
지 목 대
주 용 도 제1종근린생활시설
용 도 지 역 제2종일반주거지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
공항선 홍대입구역 230m 경의중앙선 홍대입구역 250m 2호선 홍대입구역 350m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 273 210m 마을 마포08 210m 마을 마포09 210m 지선 7011 210m 관광 마포순환열차버스 220m 마을 마포13 260m 심야A21 340m N73 340m N75 340m N51 340m N72 340m N26 340m N62 340m 간선 603 340m 간선 753 340m 간선 740 340m 간선 604 340m 간선 721 340m 간선 602 340m 간선 271 340m 간선 270 340m 간선 110B국민대 340m 경기 3400 340m 경기 7101 340m 경기 921 340m 경기 3000-1 340m 광역 서울03출근 340m 지선 7613 340m 지선 7611 340m 지선 6716 340m 지선 6713 340m 지선 5714 340m 지선 6712 340m 지선 7016 340m 간선 761 350m 경기 1004 350m 경기 3100 350m 경기 3100N 350m 경기 82 350m 경기 G6000 350m 경기 G6004 350m 경기 M6117 350m 경기 M7731 350m 경기 이음1 350m 공항 6002 350m 공항 N6002 350m 광역 서울03퇴근 350m 지선 8773퇴근 350m 지선 7734 350m 지선 5712 350m 지선 8773출근 350m 지선 7739 350m 지선 7737 350m 지선 7716 350m 지선 7713 350m 지선 7612 350m 지선 7711 370m 마을 마포16 380m 간선 163 390m 간선 110A고려대 390m 경기 65 390m 마을 마포15 390m 마을 마포06 390m 지선 7728 390m 지선 7727 390m 지선 7720 390m 마을 마포05 440m
간선 273(삼진제약·14283)
210m
마을 마포08(삼진제약·14283)
210m
마을 마포09(삼진제약·14283)
210m
지선 7011(삼진제약·14283)
210m
관광 마포순환열차버스(R2(홍대걷고싶은거리)·14633)
220m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
권승호 대표
010-8453-6442 02-334-6442
seungho527@naver.com
관심매물
홍대베스트공인중개사사무소
대표명권승호
소재지 서울특별시 마포구 서교동 326-26 1층 101호
등록번호 11440-2021-00086
대표번호010-8453-6442
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