홍대베스트공인중개사사무소 TEL:010-8453-6442
매물번호 10936
매물번호 10936
-
서울 종로구 이화동 지하 1F / 지상 4F
매매가
26억
수익률
-
평단가 (대지)
4,934만
대지/연/건축면적 ㎡
174.2㎡ 52.7평 461.36㎡ 139.56평 102.2㎡ 30.92평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 26억 수익률 - 평단가 (대지) 4,934만
서울 종로구 이화동
대지면적 174.2㎡ 52.7평
연면적 461.36㎡ 139.56평
건축면적 102.2㎡ 30.92평
건물규모
지하 1F / 지상 4F
기본 정보
소재지
서울 종로구 이화동
매물번호 10936
대분류 수익형 소분류 역세권
매물등록일 2026-04-21 16:08:49
소재지
서울 종로구 이화동
대분류 수익형
소분류 역세권
매물등록일 2026-04-21 16:08:49
금액 정보
매매가 26억 대지면적 평단가 4,934만
연면적 평단가 1,862만 건축면적 평단가 8,410만
매매가 26억
대지면적 평단가 4,934만
연면적 평단가 1,862만
건축면적 평단가 8,410만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
174.2㎡ 52.7평 ㎡
연면적
461.36㎡ 139.56평 ㎡
건축면적
102.2㎡ 30.92평 (건폐율 58.67%) ㎡
용적률산정 연면적
303.78㎡ 91.89평 (용적률 174.39%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 3대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설 높이 14M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 2010-05-20 착공일 2010-05-25
사용승인일 2010-12-13 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
174.2㎡ 52.7평 ㎡
연면적
461.36㎡ 139.56평 ㎡
건축면적
102.2㎡ 30.92평 (건폐율 58.67%) ㎡
용적률산정 연면적
303.78㎡ 91.89평 (용적률 174.39%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 3대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설
높이 14M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 2010-05-20
착공일 2010-05-25
사용승인일 2010-12-13
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 고시원 계단실(연면적 제외) 12.72㎡ 3.85평
4층 단독주택 단독주택 79.8㎡ 24.14평
3층 고시원 제2종근린생활시설(고시원) 91.41㎡ 27.65평
2층 고시원 제2종근린생활시설(고시원) 91.41㎡ 27.65평
1층 휴게음식점 주차장 51.24㎡ 15.5평
1층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 41.16㎡ 12.45평
지하1층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 106.34㎡ 32.17평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 종로구 이화동 해당 필지면적
174.2㎡ 52.7평 ㎡
개별공시지가(㎡) 6,014,000원 개별공시지가(평) 19,880,991원
개별공시지가(합계) 1,047,638,800원 지목 대
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 주상용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2023-08-18
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 소로각지
지형높이 평지 지형형상 사다리형
압류여부 -
지번(주소) 서울 종로구 이화동
해당 필지면적
174.2㎡ 52.7평 ㎡
개별공시지가(㎡) 6,014,000원
개별공시지가(평) 19,880,991원
개별공시지가(합계) 1,047,638,800원
지목 대
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 주상용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2023-08-18
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 소로각지
지형높이 평지
지형형상 사다리형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 지구단위계획구역,제2종일반주거지역,도시지역
접함 소로3류(폭 8m 미만),도시관리계획 입안중
토지이용계획 - 기타 법률
포함 상대보호구역,토지거래계약에관한허가구역,서울도심,중점경관관리구역,과밀억제권역,가축사육제한구역,역사문화환경보존지역,대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
2011-04-21 번과 합병
2008-03-18 분할되어 본번에 을 부함
1959-06-19 지목변경
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

지층 소극장

1층 식당

2층 원룸5개

3층 원룸5개

4층 주택 3룸

 

2층 3층은 고시원으로 운영중

인근 지하철
4호선 혜화역 620m 1호선 동대문역 770m 4호선 동대문역 770m
인근 버스(주변 500m 이내)
N16 270m N51 270m 간선 102 270m 간선 301 270m 마을 종로03 270m 지선 2112 270m 지선 7025 270m N31 300m 간선 새벽A160 300m 간선 710 300m 간선 273 300m 간선 162 300m 간선 160 300m 간선 143 300m 간선 150 300m 간선 140 300m 간선 109 300m 간선 107 300m 간선 104 300m 간선 100 300m 마을 종로07 300m 마을 종로08 300m 지선 8101 300m 간선 601 330m
N16(이화동(이화장)·01225)
270m
N51(이화동(이화장)·01225)
270m
간선 102(이화동(이화장)·01225)
270m
간선 301(이화동(이화장)·01225)
270m
마을 종로03(충신시장·01804)
270m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
권승호 대표
010-8453-6442 02-334-6442
seungho527@naver.com
관심매물
홍대베스트공인중개사사무소
대표명권승호
소재지 서울특별시 마포구 서교동 326-26 1층 101호
등록번호 11440-2021-00086
대표번호010-8453-6442
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