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소재지
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서울 마포구 노고산동 31-73
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도로명 주소 | 서울 마포구 고산길 17 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 10308 | 대분류 | 꼬마빌딩 |
| 소분류 | 역세권,50억미만 | 매물등록일 | 2026-03-24 20:25:49 |
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소재지
|
서울 마포구 노고산동 31-73
|
|---|---|
|
도로명 주소
|
서울 마포구 고산길 17
|
| 대분류 | 꼬마빌딩 |
| 소분류 | 역세권,50억미만 |
| 매물등록일 | 2026-03-24 20:25:49 |
| 매매가 | 23억 | 수익률 | 2.54% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 1억1,000만 | 월임대료 | 464만 |
| 대지면적 평단가 | 5,276만 | 연면적 평단가 | 1,897만 |
| 건축면적 평단가 | 9,049만 |
| 매매가 | 23억 |
|---|---|
| 수익률 | 2.54% |
| 보증금 | 1억1,000만 |
| 월임대료 | 464만 |
| 대지면적 평단가 | 5,276만 |
| 연면적 평단가 | 1,897만 |
| 건축면적 평단가 | 9,049만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 4F | 대지면적 |
144.1㎡
43.59평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
400.74㎡
121.22평
㎡
|
건축면적 |
84.02㎡
25.42평
(건폐율 58.31%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
336.08㎡
101.66평
(용적률 233.23%)
㎡
|
주용도 | 단독주택 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 1대
|
도로너비 | - |
| 기타용도 | 근린생활시설, 다가구주택(4가구) | 높이 | 11M |
| 지붕구조 | 평스라브 | 세대/가구수 | - 세대 4가구 |
| 허가일 | 1992-11-24 | 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1993-06-11 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 4F |
| 대지면적 |
144.1㎡
43.59평
㎡
|
| 연면적 |
400.74㎡
121.22평
㎡
|
| 건축면적 |
84.02㎡
25.42평
(건폐율 58.31%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
336.08㎡
101.66평
(용적률 233.23%)
㎡
|
| 주용도 | 단독주택 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 1대
|
| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 근린생활시설, 다가구주택(4가구) |
| 높이 | 11M |
| 지붕구조 | 평스라브 |
| 세대/가구수 | 0세대 4가구 |
| 허가일 | 1992-11-24 |
| 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1993-06-11 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑층 | 다가구주택 | 연면적제외 | 10.4㎡ 3.15평 |
| 4층 | 다가구주택 | 다가구주택(1가구) | 84.02㎡ 25.42평 |
| 3층 | 다가구주택 | 다가구주택(1가구) | 84.02㎡ 25.42평 |
| 2층 | 다가구주택 | 다가구주택(2가구) | 84.02㎡ 25.42평 |
| 1층 | 소매점 | 소매점 | 84.02㎡ 25.42평 |
| 지하1 | 소매점 | 소매점 | 64.66㎡ 19.56평 |
| 지번(주소) | 서울 마포구 노고산동 31-73 | 해당 필지면적 |
144.1㎡
43.59평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 7,298,000원 | 개별공시지가(평) | 24,125,619원 |
| 개별공시지가(합계) | 1,051,641,800원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 | 이용상황 | 주상용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2015-12-21 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 | 도로접면 | 소로한면 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 사다리형 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 마포구 노고산동 31-73 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
144.1㎡
43.59평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 7,298,000원 |
| 개별공시지가(평) | 24,125,619원 |
| 개별공시지가(합계) | 1,051,641,800원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 이용상황 | 주상용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2015-12-21 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 사다리형 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 제2종일반주거지역 |
|---|
| 포함 | 상대보호구역,가축사육제한구역,토지거래계약에관한허가구역,과밀억제권역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,대공방어협조구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1964-07-03 | 구획정리완료 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
주택분 용도변경 협의가능.
인근 아파트재개발 호재.
해당 매물 바로 앞,
신촌지역 마포3구역 3지구
위치: 마포구 노고산동 31-77 일대
규모: 약 3,200㎡
용도지역: 일반상업지역 100%
지하 7층 ~ 지상 42층 건축예정
아파트 약 298세대
업무시설 + 상가 + 공공시설
용적률 약 993%
최고 높이 약 155m
2022년: 사업시행인가
2022년: 관리처분인가
2026년: 정비계획 변경 승인
최근 매매가 13억2,000만
22.12.19| 유형 | 거래일 | 실거래가 | 층 | 평당가 |
중복으로 체크된 매물이 삭제된 매물일 경우
관리자(중개소 대표)에게 문의하여 해당 매물을 완전 삭제 해주시기 바랍니다
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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