홍대베스트공인중개사사무소 TEL:010-8453-6442
매물번호 10308
매물번호 10308
-
서울 마포구 노고산동 31-73 지하 1F / 지상 4F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
23억
수익률
2.54%
평단가 (대지)
5,276만
대지/연/건축면적 ㎡
144.1㎡ 43.59평 400.74㎡ 121.22평 84.02㎡ 25.42평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 23억 수익률 2.54% 평단가 (대지) 5,276만
서울 마포구 노고산동 31-73
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 144.1㎡ 43.59평
연면적 400.74㎡ 121.22평
건축면적 84.02㎡ 25.42평
건물규모
지하 1F / 지상 4F
기본 정보
소재지
서울 마포구 노고산동 31-73
도로명 주소 서울 마포구 고산길 17
매물번호 10308 대분류 꼬마빌딩
소분류 역세권,50억미만 매물등록일 2026-03-24 20:25:49
소재지
서울 마포구 노고산동 31-73
도로명 주소
서울 마포구 고산길 17
대분류 꼬마빌딩
소분류 역세권,50억미만
매물등록일 2026-03-24 20:25:49
금액 정보
매매가 23억 수익률 2.54%
보증금 1억1,000만 월임대료 464만
대지면적 평단가 5,276만 연면적 평단가 1,897만
건축면적 평단가 9,049만
매매가 23억
수익률 2.54%
보증금 1억1,000만
월임대료 464만
대지면적 평단가 5,276만
연면적 평단가 1,897만
건축면적 평단가 9,049만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
144.1㎡ 43.59평 ㎡
연면적
400.74㎡ 121.22평 ㎡
건축면적
84.02㎡ 25.42평 (건폐율 58.31%) ㎡
용적률산정 연면적
336.08㎡ 101.66평 (용적률 233.23%) ㎡
주용도 단독주택
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 1대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 다가구주택(4가구) 높이 11M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 - 세대 4가구
허가일 1992-11-24 착공일 -
사용승인일 1993-06-11 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
144.1㎡ 43.59평 ㎡
연면적
400.74㎡ 121.22평 ㎡
건축면적
84.02㎡ 25.42평 (건폐율 58.31%) ㎡
용적률산정 연면적
336.08㎡ 101.66평 (용적률 233.23%) ㎡
주용도 단독주택
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 1대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 다가구주택(4가구)
높이 11M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 0세대 4가구
허가일 1992-11-24
착공일 -
사용승인일 1993-06-11
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 다가구주택 연면적제외 10.4㎡ 3.15평
4층 다가구주택 다가구주택(1가구) 84.02㎡ 25.42평
3층 다가구주택 다가구주택(1가구) 84.02㎡ 25.42평
2층 다가구주택 다가구주택(2가구) 84.02㎡ 25.42평
1층 소매점 소매점 84.02㎡ 25.42평
지하1 소매점 소매점 64.66㎡ 19.56평
토지 정보
노고산동 31-73
  • 노고산동 31-73
지번(주소) 서울 마포구 노고산동 31-73 해당 필지면적
144.1㎡ 43.59평 ㎡
개별공시지가(㎡) 7,298,000원 개별공시지가(평) 24,125,619원
개별공시지가(합계) 1,051,641,800원 지목 대
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 주상용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2015-12-21
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 소로한면
지형높이 평지 지형형상 사다리형
압류여부 -
지번(주소) 서울 마포구 노고산동 31-73
해당 필지면적
144.1㎡ 43.59평 ㎡
개별공시지가(㎡) 7,298,000원
개별공시지가(평) 24,125,619원
개별공시지가(합계) 1,051,641,800원
지목 대
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 주상용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2015-12-21
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 소로한면
지형높이 평지
지형형상 사다리형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제2종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 상대보호구역,가축사육제한구역,토지거래계약에관한허가구역,과밀억제권역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,대공방어협조구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1964-07-03 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
매물 설명

주택분 용도변경 협의가능.

인근 아파트재개발 호재.

해당 매물 바로 앞,

신촌지역 마포3구역 3지구

위치: 마포구 노고산동 31-77 일대

규모: 약 3,200㎡

용도지역: 일반상업지역 100%

지하 7층 ~ 지상 42층 건축예정

아파트 약 298세대

업무시설 + 상가 + 공공시설

용적률 약 993%

최고 높이 약 155m

2022년: 사업시행인가

2022년: 관리처분인가

2026년: 정비계획 변경 승인

 

 

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 13억2,000만

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 144.1㎡ 44평
건 물 면 적 84.02㎡ 25평
지 목 대
주 용 도 단독주택
용 도 지 역 제2종일반주거지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
2호선 신촌역 200m 경의중앙선 서강대역 290m 2호선 이대역 770m
인근 버스(주변 500m 이내)
N72 70m 간선 753 70m 간선 110A고려대 70m 간선 740 70m 간선 604 70m 지선 5714 70m 지선 6712 70m 지선 7016 70m 지선 7613 70m 간선 110B국민대 110m 지선 6716 110m 마을 마포10 140m 마을 마포11 200m 마을 마포12 200m 간선 163 210m 마을 마포07 210m 마을 서대문04 210m 마을 서대문05 210m 마을 서대문03 210m 지선 5713 210m 지선 6713 210m 마을 마포13 220m 경기 82 230m 경기 921 230m 경기 1004 230m 경기 3000-1 230m N62 240m N73 240m N75 240m 심야A21 240m N51 240m N26 240m 간선 270 240m 간선 271 240m 간선 273 240m 간선 602 240m 간선 603 240m 간선 721 240m 공항 6002 240m 지선 7611 240m 지선 7713 240m 지선 7011 240m 경기 G6000 280m 마을 마포09 280m 마을 마포08 280m 경기 7101 290m 경기 M7731 290m 경기 이음1 290m 간선 674 300m 간선 700 300m 간선 472 300m 간선 173 300m 간선 172 300m 간선 171 300m 지선 7024 300m 지선 7728 330m 지선 7737 330m 지선 7727 330m 지선 7720 330m 경기 65 340m 경기 3400 370m 경기 M6117 370m
N72(신촌로터리·14169)
70m
간선 753(신촌로터리·14169)
70m
간선 110A고려대(신촌로터리·14169)
70m
간선 740(신촌로터리·14169)
70m
간선 604(신촌로터리·14169)
70m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
권승호 대표
010-8453-6442 02-334-6442
seungho527@naver.com
관심매물
홍대베스트공인중개사사무소
대표명권승호
소재지 서울특별시 마포구 서교동 326-26 1층 101호
등록번호 11440-2021-00086
대표번호010-8453-6442
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